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    软中带硬，并没退步！

    宁致远笑着对罗洋说，说第二个吧，关于容积率的问题。曲悠然心里一动，这小子真是太内行了吧，这才是关键呢。按照她的想法，先抛出一个不是最重要的条款，意图试探对方态度，居然先搁置，直奔最为核心的东西。

    罗洋提出了柳树河坝开发总体思路以及主要定位，再谈到要打造高品质楼盘需要的容积率，建议将容积率定在三点五至四之间。宁致远转头含笑问许凡，建设局长，你的意见呢？许凡回道，按照城市总体规划来看，这片的规划条件限制了容积率控制在三点五以下，如果需要提高指标，就得进行控制性详细规划新一轮维护的。宁致远说，我没问你怎么办，是问三点五至四之间的容积率是否符合政策。许凡笑着说，目前不符合的。

    宁致远清清嗓子，正色地说，我们引进高端实力企业的主要目的是示范提升城市品质，柳树河坝拥有沿江的先天自然禀赋，这片开发建设品质至关重要，我们在商谈容积率的同时，首先要考虑城市天际线！如果容积率太高，从对岸看过来就是一个城堡；如果太低，企业肯定亏本，所以我们要找一个合适的控制性标准，这需要从技术层面来深入探讨，您意下如何，曲总？

    曲悠然挽挽袖子，说道，致远常务，我非常赞同您的观点，壹字集团任何做任何房地产开发都是走高端路子，我们希望把柳树河坝打造成为岳州乃至长宁标杆示范！所以，这容积率问题就是投资开发的核心要义，我希望控制在四左右，这与我们在丘川省城的标准是一致的，因此，这个指标我们是坚持的。

    宁致远专注看着许凡递过来的岳州县城控制性详细规划图，心里却在迅速思考，这四点零也不是不能接受，但究竟建设出来是什么样子呢。

    思考了一会儿，宁致远说，还是先讨论第一个问题吧，曲悠然往后一靠，微笑着说，致远常务，您把我们都绕晕了呀！宁致远哈哈大笑，会议室气氛缓解了许多。

    宁致远说，说个大致数据如何？曲悠然没有回答，睁大眼睛看着他，既充满疑惑的期待，又暗含心上人的赞许。宁致远笑了笑，融资成本控制在9.4%以内，施工利润提高0.6%，如何？曲悠然转身看了一眼罗洋，罗洋赶紧让属下计算，最后在曲悠然耳边低语了几句。

    沉吟一下，曲悠然感慨地说，致远常务啊，你又让我们损失在三千万以上。宁致远笑着回答，还没敲定的条款，哪里来的利润损失呢，对不对？几位局长也嘻嘻地笑起来，心里暗自佩服。

    曲悠然说，那说容积率吧。宁致远正色道，整个区域控制在4%，但沿江按照城市天际线控制在2.5%，如何？
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